2023年2月我国一线城市商品房销售价格同比上涨 二三线城市同比降幅收窄

  2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品房销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品房销售价格环比总体上涨，一线城市商品房销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

  2月份，70个大中城市中，新建商品房和二手房屋销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

  2月份，一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手房屋销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手房屋销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品房销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手房屋销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

  2月份，70个大中城市中，新建商品房销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手房屋销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

  2月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品房和二手房屋销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品房和二手房屋销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。

  注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

  内容转自国家统计局：原标题《国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年2月份商品房销售价格变更情况统计数据》（XD）

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  资料显示，在2024年上半年，各线城市二手房挂牌均价同环比均出现下跌，其中三四线城市跌幅最大，环比下跌7.7%，同比下跌11.3%，并且其均价已跌至1万元/平方米以下水平；二线城市挂牌均价跌幅其次，环比下跌5.9%，同比下跌9.8%；一线城市跌幅相对会略小，环比下跌2.9%，同比下跌4.2%。

  1-5月全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.10%，其中，住宅投资30824亿元，下降10.6%。；1—5月份，新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。

  5月17日，中国人民银行连发3条住房贷款方面重磅政策，提出取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率，调整个人住房贷款最低首付款比例政策。

  2024年，全国房地产市场整体出现较为显著的政策调整，且二手房市场呈现出一种全面的复苏态势。据住建部相关负责这个的人说，2023年1到11月，我国二手房交易量就占全部房屋交易量比重达到了37.1%，创造历史上最新的记录。进入2024年，国内二手房价格会出现下跌，交易量大增。

  2023年中国新房市场交易规模下滑，而二手房市场热度持续攀升，居民对于二手房的购买需求仍在增加。官方多个方面数据显示，2023年中国新建商品房销售面积为9.5亿平方米，同比下降8.2%，销售金额约10.3万亿元，同比下降6.0%。

  城市更新是推动城市高水平发展的重要手段，近年来，我国及各地政府大力推进城市更新，已取得不俗的成绩。据住建部不完全统计，2021年全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元；2022年全国共实施6.5万个城市更新项目，总投资达5.8万亿元；2023年1-11月，全国共实施各类城市更新项目约6.6万

  国家统计局1月17日公布多个方面数据显示，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品房销售价格环比下降、同比有涨有降。

  目前来看，集成吊顶除了在应用在家庭住宅装修装饰领域，在公用建筑装修中规模也在持续增长，并且随国家对基建业务的支持加大，集成吊顶的应用也将逐步扩大，多个方面数据显示，在2021年我国公共建筑装饰市场规模达到了2.76万亿元。

  2024年1-6月我国化学纤维产量同比增长13.2% 其中浙江、江苏两省排名前二

  2024年6月我国合成橡胶产量同比增长5% 1-6月累计产量同比增长2%

  2024年6月我国合成纤维产量同同比增长3.4% 1-6月累计产量同比增长13.7%

  2024年1-6月我国合成洗涤剂产量同比增长3.5% 其中广东省产量占比30.6%

  2024年上半年我国钢筋产量累计约为10235.3万吨 较上一年同比下降11.7%

  2024年6月我国钢化玻璃产量同比增长10.2% 1-6月累计产量同比增长13.8%

  2024年1-6月我国纯碱产量同比增长20.3% 其中河南省产量占比23.8%

  2024年1-6月我国初级形态塑料产量同比增长5.9% 其中河南省产量占比14.1%

  2024年上半年全国太阳能新增发电装机容量同比增长2406% 规上企业发电量同比增长27.1%

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