幕墙、玻璃等上市公司2023上半年营收增长利润呢？

  等供应链企业，普遍面临着增长乏力、增速放缓的形势。根据优采云平台监测的供应链上市公司2023半年报数据，

  诸如装饰设计、幕墙工程、景观设计等行业，普遍受到房地产增量市场缩减的抑制影响，营收和净利润均呈明显下滑趋势；而电线电缆、软体家居、智慧停车、消防设施等行业，主要得益于行业景气度的回升、新一代消费者偏好，以及国家有关政策的推动，营收和净利润仍保持平稳增长。

  从2023上半年房建供应链上市公司营收来看，超过500亿元的供应链企业有10家，超过1000亿元有5家。中国建筑(601668.SH)、美的集团(000333.SZ)和宝钢股份(600019.SH)分别以11133.13亿元、1977.96亿元和1702.22亿元荣登供应链营收前三位，TOP10供应链上市公司营收合计21181.89亿元，占TOP100供应链上市公司营收总额的75.69%。

  据榜单数据，2023上半年中国建筑(601668.SH)营收率先突破11000亿元，登顶成为供应链上市公司营收之王，头部总包类企业的营收能力可见一斑。TOP2-5名分别为美的集团(000333.SZ)、宝钢股份(600019.SH)、上海建工(600170.SH)和海尔智家(600690.SH)，营业收入均超1000亿元。

  在营收增长方面，营业收入TOP10供应链企业的平均增速为7.62%，高于TOP100供应链企业4.36%的平均增速，头部供应链企业体量大、底子厚且劲头也足;其中，上海建工(600170.SH)、海螺水泥(600585.SH)和海尔智家(600690.SH)分别以45.55%、16.28%和8.21%的同比增长保持稳健。TITLE近7成供应链上市公司营收保持增长

  供应链上市公司营业收入TOP100强中，近7成供应链企业的营收依然在增长，涨幅超30%的共5家，10%-30%的共27家，10%以下的共36家，超3成供应链企业营收下滑。其中，电线电缆、消防设施、软体家居、智慧停车、密封胶行业营收增长稳健;景观设计、幕墙工程、水泥、建筑陶瓷、装饰设计等行业营收下滑明显。

  据榜单数据，白云电器(603861.SH)、上海建工(600170.SH)和凯伦股份(300715.SZ)分别以64.14%、45.55%和41.91%的同比增长位列供应链企业营收增速前三位，受城市更新改造、精装放量景气度上升，三家企业在发力期增速较快;受装饰设计行业需求减少影响，中装建设(002822.SZ)、浙江永强(002489.SZ)和东方园林(002310.SZ)分别以-24.65%、-41.02%和-52.55%的同比增长成为供应链企业营收增速末三位。

  从2023上半年房建供应链上市公司净利润来看，超过30亿元的供应链企业有10家，超过100亿元有6家。中国建筑(601668.SH)、美的集团(000333.SH)和格力电器(000651.SH)分别以435.14亿元、244.70亿元和183.04亿元荣登供应链净利润前三位，TOP10供应链上市公司净利润合计1466.03亿元，占TOP100供应链上市公司净利润总额的80.32%。

  据榜单数据，2023上半年中国建筑(601668.SH)归母净利润入账289.72亿元，相当于每日赚1.59亿元，成为净利润之王，也即赚钱最多的供应链企业。TOP2-5名分别为美的集团(000333.SH)、格力电器(000651.SH)、海尔智家(600690.SH)和特变电工(600089.SH)，净利润均超70亿元。

  在净利润增长方面，归母净利润TOP10供应链企业的平均上涨的速度为-5.28%，明显低于TOP100供应链企业19.75%的平均上涨的速度，头部供应链企业在行业下行周期出现“增收不增利”;其中，国电南瑞(600406.SH)、美的集团(000333.SZ)和海尔智家(600690.SH))分别以18.44%、13.99%和12.61%的增速领跑头部供应链企业。TITLE近3成供应链上市公司净利润下滑

  供应链上市公司归母净利润TOP100强中，7成左右供应链企业的净利润保持增长，涨幅超100%的共8家，50%的共5家，20%-50%的共20家，20%以下的共29家，近3成供应链企业净利润下滑，8家供应链公司实现扭亏。其中，电线电缆、消防设施、软体家居、密封胶行业净利润保持增长;景观设计、幕墙工程、水泥、装饰设计等行业净利润快速下滑。

  据榜单数据，北坡股份(002613.SZ)、东鹏控股(003012.SZ)和三棵树(603737.SZ)分别以233.33%、225.42%和223.96%的同比增长位列供应链企业净利润增速前三位，受城市更新改造涂料需求增多，涂料防水企业受益明显;受房地产行业下行需求减少影响，装饰设计瑞和股份(002620.SH)、洪涛股份(002325.SZ)和广田集团(002482.SZ)分别以-332.95%、-406.87%和-1847.40%的同比下滑成为供应链企业净利润增速末三位。

  综上，2023上半年，房地产市场仍处于深度调整期，在行业风险出清、景气下行的大环境下，跟地产紧密关联的供应链行业经营业绩均受到到了不同程度的影响。越是困难的时候，越要保持信心，头部供应链企业要充分的发挥质量、品牌和服务优势，克服地产低迷周期，保持稳健经营现金流，提高净利润的现金保障倍数。当前高层出台一系列宽松政策，可以扭转全国层面的悲观预期，带动楼市销售的企稳，供应链企业的经营相应也有较好支撑。

  3.范围：本文研究监测所涉及的房建供应链企业，指的是房地产/建筑企业直接采购合作及甲指乙购合作的供应商中，以2023年3月发布的包括总包类、装配式施工、幕墙及门窗工程、游乐设施、电梯、太阳能系统、充电桩工程、防水材料、铝型材、门窗五金、玻璃、涂料、管件管材、消防设施、建筑电气、家电、智能家居、电线电缆、智慧停车、地板类、定制家居、建筑陶瓷、卫浴洁具、灯具照明以及钢铁、水泥基础材料等行业首选品牌企业中的上市公司作为研究对象。

  2023全球政治经济发展形势更为复杂多变，外部环境严峻而且不稳定，内部状态也扑朔迷离……

  如果把中国经济比作一个人，那么“新冠病毒”能够说是一场致命的重症，还好通过急输血、大手术、换器官等手段，在不考虑副作用，只管保命的前提下，现在总算是抢救过来了。但是目前来说“后遗症”很严重，“身子骨”更是尤为虚弱!前期大量的“抢救型”手段(透支、投资)，现在要花更多的时间来调理(补救)!

  快则一年半载，慢则不好说……而无论是企业的发展，还是个人的成长，都需要国运、行运的加持赋能，可以说“运势”的好坏决定着一切!

  当前经济发展面临着三大挑战：一是消费信心需要时间来修复;二是国际贸易出口形势严峻;三是房地产遗留问题亟待解决（特别是与建筑总包、门窗幕墙分包、材料企业之间的“三角债”问题）。回望过去一年，中国经济经历了下滑、扭转、恢复、回稳的四个阶段，建筑业作为拉动内需的一大利器，稳中求胜;而房地产负增长严重，挫中求活。

  在货币“水龙头”大开的背景下，近两个月CPI物价指数却一直低位运行，市场的需求不足，房地产不拿地，居民提前还贷……种种缺乏投资信心的表现，主动“去杠杆”的意识形态非常明显。

  过去三年，国内为了缓解发展与投资压力，投放了足额的钞票，特别是在疫情影响面最大的2022年，央行就发行28万亿，三年累计印钞超过75万亿。可以说，建筑业、房地产，和门窗幕墙行业在疫情中演绎了——从逆风飞翔，到体力透支的“天地转”。

  您同意吗?现在的难，是因为前期发展速度太快……特别是2020和2021的两个年度，在强大的货币政策支撑，配合所有工作流程、生活节奏全新的变化，以及更多的应对措施，更高的工作效率，更快的交流方式，关键还有层出不穷的新项目、新订单，甚至新赛道……让很多企业的日子反而好过了起来。

  从图上这组房地产数据中我们大家可以清楚的发现：2017-2021的五年时间，我们达成了过去20多年来50%以上的销售额，而这当中还有近一半的时间是在“疫情”期间。

  当然硬币都有“两面性”，纸币也不例外……在产值增长的同时，地方政府平台负债也高达60多万亿。所以，接下来银行不论怎么发行货币，大部分将用于归还前期债务，相当于“空转”一圈之后，又将回到银行，市场上总体仍将严重缺钱，流动性依旧是不足。

  这可能也是大家为什么有：疫情前日子还行，疫情期间充满挑战，疫情之后全是困难和危机的“错觉”所在吧!

  缺少订单，现金紧张——成为行业高频词，更是是我们每天都要真实去面对和解决的问题……中国经济从快速地增长转向高水平质量的发展阶段，传统房地产、建筑业，和门窗幕墙企业和配套材料生产厂商，早已告别了“爆炸式”增长，进入“低容错、高风险”，“确定与不确定”共存的全新周期，企业与个人的生存与发展都面临着转型的阵痛。

  当下，中国经济处于复苏早期，面临分化式复苏、总需求不足的问题，只有全力拼经济才能救“通缩”，而全力拼经济，核心是提振信心，加大财政、货币和产业政策力度，直达实体经济、扩大内需成为关键。那么，房地产、建筑业，和门窗幕墙产业，无论是从新建——城镇化建设的增量，还是旧改——城市更新衍生的存量，这些都是“实体经济和内需市场”的核心支柱。

  2023年是全面贯彻落实党的“二十大”精神的开局之年，在“两会”上，强调：高水平质量的发展是全面建设社会主义现代化国家的第一个任务;总理也指出：集中力量推动高水平质量的发展。同时，住建部倪虹部长也表态：要从“有没有”转向“好不好”。对门窗幕墙设计和施工公司，以及建筑玻璃、铝型材、五金配件、密封胶、隔热条和密封胶条等配套产业，甚至是建筑业、房地产而言——新时代的第一个任务，就是要以新发展模式，推动行业更高质量发展。

  接下来，门窗幕墙行业到底会怎样发展?中国幕墙网合房地产、建筑业的情况，与您一起探究：

  房地产“筑底企稳”——从前期的低迷表现，到去年四季度的“金融16条”、房企融资 “三支箭”等政策落地，以及疫情防控政策发生根本转变后，不同性质企业呈现分化加剧的特征。现在大部分民企在回款压力大，普遍比较急功近利，很难去求“远水”来解“近渴”;反而是一些国企央企，同时具备了“快 的能力和“慢”的底气，一方面发力强势营销， 一方面也重视创新和长期客户经营。这也是近年来，慢慢的变多国、央企出现在房地产TOP10榜单上的根本原因。

  “房住不炒”作为不动产行业的“基本国策”，从2016年底提出到现在已经6年，带来行业底层逻辑的变化。当前，房地产行业正处在由“规模扩张”转向“高水平发展”的关键时期，中国式现代化说到底是为了人民的安康和幸福，住房则是幸福感的重要指标。因此，在中国式现代化建设过程中，房地产行业仍将发挥支柱作用，总体将表现出“趋势修复、结构优化、动能转换”的新特征。

  建筑业平稳增长——2023年一季度，基建开启冲锋号，各地重点项目建设发起“春季攻势”，建筑业的稳定发展基础雄厚，智能建造应用、建筑机器人技术的探索、减碳/绿色建造发展、建筑产业互联网建设、EPC、装配式建筑将进一步普及。在拉动内需的号角下，中建系统更是不断创出“合同签单”的金额新高度……

  建筑业作为国民经济的支柱产业之一，行业周期性明显，其发展状况与宏观经济走势高度相关，过去一年，随着房地产行业的景气度下行，对建筑施工公司回款速度造成负面影响，流动性压力进一步显现，不同所有制企业之间分化明显，非公有制企业短期偿债压力较大。

  其实，现在的建筑行业并没有传闻中的“坑”，从近10年建筑业固定资产投资情况去看，虽然房建市场萎缩，但基础设施建设尤其是轨道交通仍处于加快速度进行发展期，发展空间很大。虽然北上广等一线城市的基础设施建设达到了一个平衡点，但二、三线城市的基础设施建设仍在如火如荼地进行，需要大量的资金和技术来投资建筑业。可以说：作为解决劳动力，改善民生，拉动内需的建筑行业，现在说“衰退”是完全不符合逻辑的。

  介绍完了房地产和建筑业，那么门窗幕墙行业又是怎么样的呢?在“确定与不确定”时期的挣扎——据国家统计局发布：第一季度中国GDP同比增长4.5%，而规模企业的利润同比下降21.4%。

  与房地产业、建筑业相比，门窗幕墙行业的上游客户、项目订单由中大型民企的房地产项目，转向以国企、央企牵头的地产开发，城市建设为主。同时，玻璃、铝材、五金、胶、隔热条和胶条等相关配套材料的价格变化，也受国际贸易、货运、战争等多方影响，波动幅度较大，行业内形成了“一单议价、现款现货”的新模式。

  现在是困难和未知的时代，产值波动、利润下降，“新”的行业特性与“新”的发展思路已经逐渐清晰，稳基础、多元化成为主流思潮。在“保交楼”、“严付款”等各项政策保障措施下，项目的进度款发放，对工程企业、材料企业将更加重要。

  “人来人往”市场在恢复，订单量却还是跟不上——行业内各种会议、活动，寻求“放开”之后的春风。几场展会凸显出大家对门窗幕墙行业的热爱与信心。然而，在人丁兴旺的同时，实际签单数量却并不理想，似乎人人都对市场的预期发展有着较为“保守”的认知，找机会的“乙方”，远多于给订单的“甲方”。

  2023年第一季度以来，针对门窗幕墙行业上市企业，及大中型企业的报告统计：

  大部分企业的数据均显示出：市场业绩大幅度的增长，个别企业的增长率甚至超过100%，但利润率均出现了不同程度的下降，下降幅度为5%-10%。

  多家上市公司均较去年同期增长有所增长，增长比率从3.11%—6.06%，大中型幕墙工程企业的产值有增有降，总体上是增多降少。另外，较为统一的是上市公司归母利润、大中型企业的利润率较同期有所下降。

  以建筑玻璃为主体的上市公司，及大中型企业第一季度业绩同比下滑较多，大部分企业正在去库存，调价格，提升盈利能力。而铝型材、五金配件、密封胶、隔热条和密封胶条等大中型企业，可以说“几家欢喜，几家愁”，既有保持强劲增长态势的企业，也有营收、利润均下滑的企业。

  整个配套材料及辅料类企业，营业收入基础持平或轻微下滑，利润率反而有所上升，是因为统计中的材料类企业的市场“多元化”较早，也较广，产值虽受门窗、幕墙等上游企业影响较大，但利润率在多元化市场得到增强。

  以门窗幕墙加工设施、铝板、锚栓、精钢、百叶等企业的一季度数据为基础，反映出大中型企业的产能同期变化幅度不大，其实是以消耗上年末的订单为主。

  综上所述：各细致划分领域的市场赛道正在修复，行情不会一蹴而就，将经历一波三折。

  接下来，中国幕墙网合行业当前的最新市场状况，针对细分行业领域的市场，及经营现在的状况进行罗列：

  幕墙项目的主体依然在房地产项目，更多的房地产项目合作来源于央企及城市更新，与房地产民企的合作比例会降低;幕墙类型依然以玻璃幕墙为主，铝板幕墙的比例有所上升;多功能、单价高的幕墙系统应用比例增长幅度较大，而传统化、标准型的幕墙系统的价格一降再降，牺牲工程质量换取合同量的案例比比皆是，触目惊心。

  门窗行业的变动较大，工程类门窗企业对项目的评估更加严格，大中型门窗企业的市场面逐步加大，区域内的有突出贡献的公司门窗总体量与产值正在回稳，中小企业的日子变的更加不好过。

  近期伴随着铝锭价格的回落，市场策略和经营风险正在加大，但以“规模化求利润量”的主导思路不会改变，海外出口订单未来将持续上升，铝型材企业要开足马力增加产量。

  为了获得较为稳定的持续利润，玻璃企业坚持以去库存、强管理为核心，市场突破的重点在于新产品与新市场领域，光伏建筑、新能源的市场正在快速扩张。

  房地产下滑带来了巨大的压力，但存量房和既有建筑更新，以及年轻人成为了用户主体。未来，优质客户群体集中度更高，竞争将更加集中，产品与门窗将更为深度的融合，加大产品智能化研发成为打开新市场的钥匙，

  经过多年发展与积累，我国已成为全世界密封胶生产和消费大国，聚焦环保升级、健康升级、标准升级、品牌升级、技术创新、业务转型、区域渗透、行业重组等多个角度，多元化发展的策略，让企业的“武器库”与现金流更加充裕。

  绿色环保、可循环利用也是建筑市场内对材料应用的全新要求，而隔热条、密封胶条等相关这类的产品，成为了降低门窗幕墙整体传热率的重要的条件，市场需求持续上扬。

  伴随着低碳与节能的双重发展，社会需求度增加明显，产品成为绿色建筑、节能减排起到关键作用的门窗幕墙配料，打破技术壁垒和提高创造新兴事物的能力，是企业核心支撑力，隔热条和密封胶条的大截面、多异型、定制化、个性化需求增加，未来产品用量与市场将会持续增长。

  日益高涨的人力成本让设备替代人工成为主流，也推动了门窗企业下大决心进行门窗智能化设备方面的投入，未来增长有着良好的前景。创新为王，无人化与更新换代为主的时代来临，加工设施行业洗牌的时间早与行业内其他分类企业，从小作坊遍地开花，到虚假产品横向……经历过如此混乱时期的加工设施行业，随着头部企业主动求变，加大了产品研制投入，以智能化、无人化、柔性化等“护城河”的建立，让未来市场发展的潜力与品牌化效应得到了很好的实现。

  幕墙顾问咨询的发展在很多人看来已经陷入了一定的“瓶颈期”，这与行业的前期发展过快，公司数迅速增加及野蛮生长有着非常大的关系。行业缺乏“底线”，人员素质高低不齐，管理上的水准与运营方式完全配套房地产行业，让幕墙顾问咨询行业的发展存在极大的弊端与隐患。同时，随着房地产市场的下滑，存在着收款难、周期长、项目合作要求增多、责任划分不明确等种种乱象，行业内人才流失严重，制约了企业的人才储备及技术升级投入。

  以房地产合作为主体的顾问群体需要在未来尽快转变发展方式与经济转型，从较为单一的服务类型向多元化服务转变，从技术总工角色向全面化、服务型工程管家身份的转变，加大对项目服务，特别是建筑全生命周期过程的咨询能力，成为全能型专家。

  守住品质与价格底线——不争一时，服务品质与价格底线成为了保命的“法宝”。

  受惠于国内城市化进程的加速和消费升级时代的到来，消费者从应付生活，转变为经营生活、享受生活，选购门窗心态也从“将就”，转变成“讲究”。现有家装门窗拥有一个“万亿级”规模体量的市场，却无“巨无霸”品牌。2022年随着房地产行业的下滑明显，建筑业又是以“新基建”为主，家装门窗正在主动“去地产化”、“降规模化”。

  未来，随着住房存量时代到来，一些行业呈现蓝海之势，家装就是这里面一个持续增长的万亿级子赛道，在疫情搅动、材料成本上升等因素综合影响下，家装门窗版块仍然表现出十足的发展韧性。市场需求对门窗产品的节能、静音、气密、水密的高性能要求，还有智能化、安全性，以及外观、颜色更具审美个性和品位的整合趋势越发明显，这也给家装门窗行业保持较为稳定的增速提供了前提。

  门窗幕墙行业里的小众材料，受关注较高的有：铝板、百叶、遮阳、电动开启、防火玻璃、涂料、锚栓、精钢、搪瓷钢板等，综合年产值超百亿，各分类中的有突出贡献的公司市场占比较为突出，部分细分行业内的有突出贡献的公司市场占比超过20%。

  它们各自的市场与服务对象都集中在门窗幕墙行业中——小众却不普通，每个产品的市场占有率区别较大，其行业内的品牌泾渭分明，跨众多行业与分类。未来，实现产值突破的核心在于抓住变化的市场机遇，布局重点城市与重点项目区域。

  我国经济有希望、有能力保持长期平稳发展｜党的二十大报告提出实现中国式现代化的目标，到2035年人均国内生产总值将达到中等发达国家水平。有望实现经济总量、人均收入翻一番，每年仍将贡献全球30%的经济稳步的增长。大规模的“乡-城”“城-城”的人口迁移下，住房的区域不平衡和结构性短缺问题突出，带来结构性增长潜力。大型城市群的发展离不开房地产开发和基础性建设，未来的城市更新与改造，将带动门窗幕墙行业的深度发展及革新。

  政策及经济大环境利好行业发展——我国接受高等教育的人口已超过2.4亿，“人才红利”正在形成，中等收入群体在未来15年将翻一番，超过8亿，人口质量明显提升。经济发展、人口迁移和质量提升仍将对建筑消费形成支撑，房地产、建筑业仍将是一个巨大的产业。未来5年，新房市场规模将维持10万亿元以上，加上二手房，以及商业、公建项目的规模合计将超20万亿元。

  看好中国经济的理由很多，然而我们将面临——多元化、专业化输出，“降维打击”时代来临……

  门窗幕墙行业受到上游的影响较大，市场突围需要付出更多、更大的努力，市场内的一种声音“低质低价，便宜无好货;高端无高价，曲高和更寡”;同时，市场还有另一种声音“强者越强，产业集中与规模增大，安全可靠、绿色节能的产品，得到了市场的全面认可”。

  行业从来就没像今天一样渴望明确转型发展的方向、产业升级的支撑，企业主动缩表，在节流的同时，也在努力开源——从拓展工业、交通，特别是新能源领域，到深挖家装、定制等细分市场，未来这些“增长点”必将会成为企业主要发力的方向。

  跨行+跨界+从门窗幕墙的数字化设计、智能化生产与科学化施工，再到铝型材企业打破传统的服务体系，由房地产、建筑业向工业、交通等方面转变;建筑玻璃以新型能源，尤其是光伏能源为核心;密封胶从建筑用胶向工业用胶、电子胶、民用胶等转变;五金配件、密封胶条和隔热条的多元化之路发展速度最快，从建筑工程用产品向家装用产品，包括全屋智能、精装修产品拓展。

  盈利目标驱使着企业不断的拓展思路，让多元化的产品和市场结构支撑企业新一轮的快速地发展。同时，近年来市场的竞争慢慢的变大，从家居巨头进入门窗，央企拓展幕墙，房地产大量吸引门窗幕墙的高级管理人才，建筑业、设计院突出展现多元化方式纳入门窗幕墙的设计业务，材料上游巨头开始布局下游支线产品，行业内的“降维打击”无处不在。

  目前门窗幕墙行业正在经历着房地产、建筑业“大调整”所带来的局部阵痛，市场内很多人看到的是危机，“钱”难挣，“拖”太久，然而如果不直面行业现状，共同抵御“低价中标”、“同质化竞争”，所有企业的生存和发展将面临巨大的危险。

  市场深受政策风向影响巨大——危机中存在的是机遇，内部发展适合时代要求，坚持走技术创新、产品创新、服务创新，高精尖人才加持的发展道路，市场空间依然广阔，而且变得更合理。“两极分化”的格局在一段时期内很难被打破，尤其是在门窗幕墙项目的运作与结算机制没发生根本性转变的前提下，拥有更多资本与资金抗压风险的大规模的公司，获得了更多的市场份额。

  当然，风向的变化更多来自于政策面：限制垫资、遏制低价中标、完善预付款等等的出台，一阵阵暖风扑面而来……

  自《政府投资条例》施行以来多省跟进发文，截至2023年3月，已有19省市区发文明确禁止“垫资施工”，政府投资项目不得由实施工程单位垫资建设。

  垫资现象广泛存在于门窗幕墙行业，由于项目资金体量大，运转周期长，垫资现象在行业内似乎已成为了一种惯例，市场内压价竞标、垫资施工的现象比比皆是。然而随着“垫资”的退场，将进一步加大了政府财政的压力，也势必影响工程的开工量和进展速度……但从另一个角度来看，对建筑总包，尤其是门窗幕墙工程企业是一大福音，不用垫资的项目更多，企业资金将更加充裕，增加人工、加快进度、及时支付材料费用，把工程效率提高，让门窗幕墙工程市场的更新与完工速度更快，“薄利多销”的市场环境将更加合理。

  2022年12月14日，上海市住建委等7部门发布《关于进一步规范本市工程建设项目工程款结算和支付工作的通知》，本通知自2023年1月1日起实施。截至上海发文，关于推行施工全套工艺流程结算，全国已有31省市发布有关政策文件。

  同时，预付款必须以货币方式支付，不得强制施工总承包单位接受商业承兑汇票等非货币支付方式。应在合同约定期限内完成工程款支付，建筑设计企业经催告在合理期限内仍不履行且影响实施工程单位继续施工的，实施工程单位有权暂停施工并相应顺延工程日期。

  此前，财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。其中明确：政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。

  在多个城市的新政策中发现，针对市场的全新定位上，向中小微企业的倾斜很明显。多地政府发布“小额采购项目，几百万以内的工程建设项目”，原则上全部预留给中小企业。

  2023年正好是不动产统一登记改革实施十周年，据新华社消息，我国全面实现不动产统一登记，实现了真正的全国联网，包括各种房屋形式。随着我们国家进入不动产统一登记时代，对于楼市带来的心理上的压力已形成，无论对于买房者还是卖房者，在做出买卖决策时，都不会忽视这个既成事实。

  多地发布“全面推广绿色建筑和绿色建材产品”的通知，各有关城市可选择部分项目先行实施，在总结经验的基础上逐步扩大范围，到2025年实现政府采购工程建设项目政策实施的全覆盖。此外，鼓励将医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障房等政府采购工程建设项目，含适用招标投标法的政府采购工程建设项目，优先纳入绿色建材应用的实施范围。

  一边是工料成本大幅度提升，一边是门窗幕墙报价的翻滚式跌落，这是一个极为不合理的现象。老生常谈的话题：招标单位无限价招标，或是标底价低于成本价，又或是以企业超低价投标……在目前门窗幕墙工程市场中时常发生。建筑设计企业在缺乏严格完整的质量保证体系、科学严谨的技术规范要求的前提下，为降低成本节约造价，盲目要求投标企业低价中标。

  带来的是“劣币驱逐良币”——设计不完整，过于简化，从前期就已经埋下隐患，进而再到施工时又偷工减料，以次充好使用劣质材料……林林总总即表现出门窗幕墙与建筑装饰行业竟争的惨烈，同时也必将造成质量粗劣、预埋问题等隐患，最终伤害的是建筑设计企业和消费的人根本利益。中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会，在近几年的《工作报告》中也一直在倡导：合理利润，合理价格，有序竞争。

  2021年5月，国家发改委公布了招标投标法(修订草案公开征求意见稿)，标志着已经实施了近20年的招标投标法将迎来大修。门窗幕墙人翘首以盼招标投标法的大修，能对“最低价中标”有个说法，能合理地兼顾招标投标双方的合法权益，更期望盲目的以“最低价中标”方式得到遏制，招标投标市场步入健康的轨道。

  综上所述：政策不断，但“发酵”仍还需要一些时间，而2023的门窗幕墙行业“缺钱”将注定会成年度的第一关键词。房地产业回暖缓慢，建筑业的缺乏动力，来自上游的影响，让门窗幕墙设计、施工，以及配套材料企业都对项目的资金保障需求日益高涨，垫资的活没人做、挣钱的单大家抢。

  要打破“缺钱”与政府项目资金困难下的项目合作，需要有“活水”思想，打破传统，以市场内的门窗为例，我们买的房子都是打包的，不是定制的，最终用户无法选择自身的窗户，配置都不是真正需要的。这间接导致有的用户在买房后，直接拆掉原有窗户，造成社会资源的巨大浪费。如果改变模式，灵活配置，让开发商不“缺钱”，更让用户不“费钱”，是否一举两得呢?同大多数产品一样，门窗幕墙的每次进步都是——新技术、新工艺、新材料等方面的创新及应用，创新与智能化成为了企业最重要的生命线，门窗幕墙企业一定要先重“质”，再上“量”。

  目前，央企与民企之间的较量，更多体现的是“降维打击”——大多数非公有制企业以房建住宅业务为主，业务布局单一，光来个“恒大”就带走了N家非公有制企业。而大型央企，业务布局更加多元，房建、基建、装饰、门窗幕墙，甚至是市政设施建设工程、生态环保、城市更新等多管齐下。另外，央企融资成本明显低于民企，在建筑行业的甲方都不太富裕的今天，大量项目都带有融资属性和垫资要求，央企的融资成本优势在未来会被进一步放大。

  新时代背景下，门窗幕墙的创新研发方向要围绕“卡脖子”这个主题，以多元化的市场自主配置为驱动力，国企、央企主导，非公有制企业配合其产业链末端的供应，以“大”带动“中小”。

  当然，门窗幕墙的“寡头”与别的行业不一样——在很多行业中，绝大多数市场占有率是被少数两三家企业占据的。也就是说，大多数行业发展到后期，会呈现出「寡头垄断」的特质。比如：中石油&中石化、中国移动&中国联通&中国电信、阿迪&耐克、可口可乐&百事可乐、美团&饿了么、苹果&三星&华为……

  门窗幕墙行业与中国的建筑行业相似，并不具备寡头垄断的特点，行业内有10万余家企业，共同瓜分着每年30万亿的市场占有率，排名第一的“中国建筑”每年的营收也就一万多亿“而已”。整个行业的分散程度颇有餐饮业的风骨：海底捞开的不错，不过也就那样，形成不了垄断;小区楼下的拉面馆、馄饨店开的也风风火火，赶上了午高峰也得排队。

  中国的制造业和企业形态正在从2.0、3.0到4.0进行迭代——铝门窗幕墙行业需要抓住机遇，以“科学技术创新”解决核心问题;以“数字化和智能化”顺应大势所趋;关注“产品与品牌”的双重升级。同时，更要把握全球化趋势，增强本土化自信。我们有着开放的市场和积极的政策，在这个最美好的时代，我们的行业要一直做优、做强，掌握“独门绝技”，成为门窗幕墙的“全能王”，或是单项冠军、配套专家。

  上有“富”，而下能“行”大道至简，未来门窗幕墙行业企业应当分为三个等级：小微企业做服务，中等企业做产品，大规模的公司做平台。央企与大中型企业将成为较大的项目平台，以总包和合作的方式参与项目;中等企业承上启下，完善研发技术及产品供应;而小微企业做好基础产品的OEM及配套服务。未来的行业不一定会有“寡头”，但未来的行业一定会拥有更多的“平台型”企业。

  问渠哪得清如许，为有源头活水来——国运决定着行业的兴哀，企业的存亡，更关系的每个人的命运。

  接下来，随着新中产阶级的崛起，80/90成为了新时代的消费主力军，而这一群体对宜居、安全、智能居住环境有着更高的要求，传统门窗幕墙的性能指标与日渐增长的创新节能需求明显不匹配。

  因此，门窗幕墙人一定要抓住新时代的全新特点，开展多元化，专业化的产品与配套服务，以创新驱动企业的全面进步。同时，盯紧产业链“薄弱”环节，看准时机，找准定位，寻求“降维打击、升维突击”，从行业领先，做到产业TOP，在开放共融、充满机遇的新市场中，实现拐点上的“破风”前行。