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  ◆开发商营销中心诚挚约请，一键预定，尊享内部独家扣头！独具匠心的精品项目，等候您的品鉴与挑选。

  广州龙湖御湖境是由龙湖集团开发的一个高端住所项目，坐落广州市番禺区，紧邻星河湾，地处广州黄金中轴南拓首站，间隔珠江新城直线公里，城市富贵近在步履间，全部配套便当尽享指尖之间。

  ：推出的约115/125/143/190㎡滨江奢装大平层，不只面积段丰厚，满意多种家庭的寓居需求，更在细节上寻求极致。方正的格式、约100%的使用率、LDKG大方厅规划，让每一寸空间都得以充分利用。主卧选用270°环幕观景规划，调配国际大品牌奢装，让寓居者在家中就能享用豪华与舒适的两层体会。

  ：项目周边交通快捷，3纵2横1地铁的立体交通网络，让出行变得轻松自如。无论是前往万博CBD、广州南站仍是珠江新城，都能在极短的时间内快速抵达。此外，项目还装备了2大省级医院、3大商圈、10大旗舰商业体以及4所优质校园，为业主供给了全方位的日子服务。

  ：由龙湖智创日子(龙湖物业)供给服务，作为我国住所物业服务力优秀企业，龙湖智创日子以近4000条服务规范和接连14年服务满意度破90%的成果，为业主供给了体贴入微的关心。

  广州龙湖御湖境在2023年首开即狂揽12亿，频刷广州豪宅圈顶流热度，并在近期正式敞开其全新实景公区及实景样板间，再次为广州豪宅带来一次“跨年代”的产品升级。

  广州龙湖御湖境以其优胜的地理位置、杰出的修建规划规划、丰厚的户型挑选、完善的配套设备和优质的物业服务，成为了广州高端住所商场的一颗灿烂明珠。

  龙湖·御湖境，择址万博CBD内专一滨江豪宅带，在星河湾滨江豪宅带之上，1/30稀缺地块，十三年等一席（7年供地仅8块江景项目），打造国际级滨江豪宅。

  2011年规划，阅历12年蓄能发展期，万博CBD现已集合39座甲级写字楼，10个大型商业体，超2.2万家企业，现已进入工业和商业的会集兑现期，及扩容发展期。

  【快捷交通】3纵2横1地铁7分钟万博CBD、15分钟广州南站TOD、20分钟珠江新城CBD

  2大省级医院番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航 日子更安心

  3大商圈车行7分钟可达【万博商圈】，20分钟【珠江新城商圈】及【琶洲-广州塔商圈】10大旗舰商业体银河城、K11(规划中)、四海城等10大商业综合体会聚

  4所校园项目配建幼儿园、绮丽小学、绮丽中学、执信校园(星执)，培养未来国际领航者

  ◎国际奢石一座国际奢石博物馆，秉承全球顶奢美学，以全球九大奢石，礼遇国际显赫。

  意大利-普拉达绿奢石溯源项目旧址香江大酒店，提取其绿奢石作为主回忆，值此青绿，传奇传世

  非洲-蓝翡翠星空为境，灿若星斗。与普拉达绿奢石调配营造出蓝绿之下星河涌动之感，尽显豪华

  ◎御·上会所超千方高定奢级会所、超五星级酒店规制，演绎讲究至级的豪宅礼序

  7大私属空间地下琉璃光院、健身房、茶馆、私宴厅、行政酒廊、儿童配套空间等

  ◎归家礼序约50米宽奢石高贵门厅、艺术风雨连廊、酒店式豪华大堂和地下酒店式豪华光厅等7重归家礼序，丰盈内涵爱崇

  龙湖智创日子，我国住所物业服务力优秀企业NO.1，接连14年服务满意度破90%，近4000条服务规范，铸造豪宅服务白皮书，敞开豪宅服务新体会。

  9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康发展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康发展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康发展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买修建面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（修建面积120平方米及以下）。

  本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。

  2、文章部分文字与图片来自互联网等。如触及侵权，请第一时间联络我方，咱们将第一时间予以删去。

  3、本材料相关联的内容、图片是对项目所做的暗示体现，仅供参考。终究以政府有关部门同意的文件、图则为准。经政府同意的详细规划后续将在出售现场公示。后续因规划及规划的详细计划调整导致信息改变的内容，我司将依照政府要求进行公示。

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