武汉首个玻璃幕墙住所犹如水晶宫廷

　　同行的姑娘望着车窗外的楼房感叹，“为什么深圳的楼房，这么漂亮？ 都是玻璃幕墙。 ”

　　在深圳、上海，星级 酒店、地标写字楼与高端住所的外立面，多运用玻璃幕墙在阳光的照射下，反射蓝光，蓝天白云映入玻璃中。

　　而在武汉，老小区的外墙上，多是土黄色的涂料。最近5年，少量高端住所的外墙，底部用石材，再往上是真石漆。外墙能用玻璃幕墙的高端住所项目，寥寥无几。

　　最近，武汉首个玻璃幕墙住所“卧龙东方郡”正式露脸，犹如一座水晶宫廷。卧龙东方郡已交给竣工，而武汉其他玻璃幕墙住所还在建造进程之中。

　　从外立面的比照，住所的质量一眼见高低。现在起，在武汉买高端住所，要先看“脸”？

　　玻璃幕墙将住所的美学、功用、节能等要素有机一致起来，让修建物从不同视点呈现出不同的色彩，随阳光、月色、灯火的改变给人以动态的美。

　　回到10年前，武汉豪宅多豪在地段。住在长江边、东湖边，便是豪宅名门。这个阶段的“豪”，豪在地段与景色。

　　很长一段时间，豪宅买家被教育，“贵的，便是豪宅。只买贵的，不买对的”。而这些豪宅的外立面，用的仍是油漆或瓷砖。单靠价格买房子，注定买不到好房子，尤其是买豪宅，细节更胜于价格。

　　5年前，武汉豪宅则是满大街的Art Deco风格，亮堂轻捷的浅黄色。装饰像皇宫相同，贴金式装饰，满屋富丽堂皇，也契合那个时期豪宅买家的暴发户心思。

　　这个时期，豪宅的外立面，用上了真石漆。还有一些豪宅的外立面，以石材为主，所以有“买断两座矿山”，“与卢浮宫用相同的石材”的说法。

　　由于玻璃幕墙的造价是一般外墙的3-4倍，添加的部分适当于一般土建造价的50％，如此昂扬的工程只被运用在极少量的景象豪宅中。

　　由此可见，住所外墙用玻璃幕墙是奢华的，而选用了玻璃幕墙的住所也必定是豪宅。

　　放眼世界，从迪拜塔到香港中银大厦，从吉隆坡双子塔到上海东方之门，从纽约ONE57到汤臣一品、北京壹号院，都运用玻璃幕墙。

　　在上海黄埔江两边，高层修建的幕墙所运用的Low-E玻璃，又有着优异的隔热作用和杰出的透光性。

　　在深圳，深圳湾壹号等尖端豪宅，首先运用铝板玻璃幕墙。在深圳，铝板玻璃外立面，已成为高端豪宅与一般住所的区别规范之一。

　　从城市地标等视点，从新华路民生银行、建造大路新世界国贸大厦，到武汉绿洲中心、武汉中心大厦、武汉高铁站等标志修建，均运用玻璃幕墙。

　　从城市级豪宅的视点，武汉融创壹号院、绿城黄浦湾、华裔城原岸、卧龙东方郡等代表性豪宅，均选用玻璃幕墙外立面。

　　以卧龙东方郡为例，悉数选用玻璃幕墙外立面。从外观上看，卧龙东方郡犹如一座水晶宫廷。该项目选用的玻璃资料为双银Low-E中空玻璃，由双层玻璃、低辐射镀银膜、枯燥空气组合而成，具有有Low-E玻璃和中空玻璃的两层特色。

　　双银Low-E中空玻璃薄，可到达室内的舒适和空调节能作用，可下降动力开支。试验证明，一般中空玻璃传热系数约3.3倍左右，而Low-E中空玻璃的传热系数仅为1.76倍左右。

　　除具有环保节能、漂亮舒适的功能外，还能够到达隔音降噪、防止光污染的作用，营建更柔软、漂亮的修建形象，然后提高项目形象及寓居舒适度。

　　在一个豪宅项目外，先看看它的外墙，是什么资料。当然，咱们判别豪宅，除了“看脸”外，还要看内核。

　　在深圳、上海等高端住所区，空中泳池与空中花园则是标配。而在武汉，单价2万元以内的项目，自带这两项配套的，唯有卧龙东方郡。未来的寓居体会，适当所以空中别墅。

　　在室内，一梯一户。约450平米入户大堂。与星级酒店相同，设有服务台、休闲区与礼宾区。

　　装饰主材均是欧洲一线品牌。入户门用的是装甲子母门，耶鲁指纹锁。一套意大利的Aran橱柜，商场参考价格14万元。瑞士的Franke的水龙头，商场参考价3000元；意大利的Cucine厨房电器，洗碗机商场参考价1.28万元，烤箱8000多元。

　　该项目由万科物业供给服务。相对其他物业而言，在武汉，“均好性”较高的万科物业是豪宅服务的标配。它在深圳、上海等城市，有服务高端圈层的经历与规范。2019年，万科物业被观念指数研究院评为全国物业职业第一名。

　　今后买豪宅，先看外立面。一眼就能辨真假，不要被置业参谋讲的那些豪宅概念所忽悠。

　　玻璃幕墙给予的质量感、高档感，是其他资料不能做到的。像玻璃幕墙这样的高颜值，背面是高额投入与审美的极致寻求。一般的开发商是不会自找麻烦，选用玻璃幕墙做豪宅的外立面。

　　像卧龙这样的浙派房企，才会如此用心在产品细节上重复打磨。这是许多流量型开发商不会做的工作。