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【48812】交给力 客户眼中的好房子长这样

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发布时间:2024-12-25 12:35:43

  对购房者而言,买的不只是居处,还承载着个人对日子方式、消费理念、价值观、精力需求等多方面的寄予。买房子的试错本钱很高,掏空”六个荷包”的重压下,购房者不得不慎之又慎,那么在“交给为王”、“客户便是天主”的今日,客户眼中的好房子长什么样呢?

  曾发布的《修建外立面:房企的诚心、项目的质量》一文中说到,尽管客户在交给关注点挑选上,外立面排在了末位,但在二手房挑选上,人们现已用脚投票优选漂亮、整齐、时髦的住所社区。外观优化、表现寓居品尝,正在成为年轻一代购房集体的消费建议。

  为投合这一消费需求,大都房企在修建风格规划上煞费苦心。现代化、新中式、新古典、新宋风等修建风格不断移风易俗。其间,受商场认可度较高的莫过于现代精约的公建化修建风格,一方面在于它有着显着的特色,流通、通透、大气、简练,符合群众审美;另一方面在用材上,不同于以往的砖瓦、钢筋混凝土原料,公建化的修建往往选用大面积的铝板和玻璃幕墙,完成超大份额的窗墙比,这一点关于寻求采光更佳、视界更通透的顾客而言,无疑是击中了命门。

  而从实践的交给作用来看,的确让人眼前一亮。刚刚交给的北龙湖正弘臻,选用进口石材调配金属板打造宋式极简主义风格,较好地出现了图纸规划,营造出简略而不精约的视觉作用。还有群众津津有味的大正水晶森林一期、融创华夏宸院一期等项目,亦出现出较为冷艳的外立面交给作用。

  好房子不只具有时髦漂亮的表面,更会在细节上注入人文需求,不断打破立异。首先是在规划理念上的立异,比方万科翠湾中城项目交融城市森林花园的规划理念,打造笔直生态修建,将平面花园延伸至修建立面,给客户描绘了夸姣的未来日子——推窗即见花园,天然触手可得。其次是外立面的个性化规划,保利璞岸立异挑空跃层,完成6.1米空间,270°三维采光面,又如万科翠湾中城的错层式挑高阳台规划,星联枫桥湾的六角蜂巢外立面,这些充溢幻想的亮点规划,让修建变得灵动起来,得以渗透到人居日子的角角落落,生长为具有日子温度的修建。

  建材不只影响到寓居修建的漂亮性,更与寓居安全性、舒适性严密相关。现在市面上常见的原料有涂料、真石漆、保温板、铝板、玻璃幕墙等,均具有十分杰出的耐污性和耐用性,但一起又略有差异。首先是在本钱上,涂料与干挂石材、玻璃幕墙等相差上千元,这就先天性地决议了它们运用目标的不同;其次,在出现作用上,涂料、真石漆的长处是色彩丰厚,装饰性强;而铝板则具有质轻、延展性强等优势,能够较大程度地丰厚修建造型。双层中空LOW-E玻璃幕墙差异于一般玻璃,具有保温、隔热、降噪等多种成效。

  当时较为干流的原料为铝板和玻璃幕墙的调配运用,既能满意当下“less is more”的审美理念,又能完成寓居的功用性需求,渐渐的变成了高端改善住所的优选。比方,上半年产品力评选中,高端入围项目及轻奢美宅项目,无一例外悉数选用。

  另一方面,更为杰出的修建工艺工法在提高寓居舒适上更胜一筹,比方较为遍及的装配式修建,使用模块式的出产与处理就能够完成建造,具有适用、经济、安全、绿色、漂亮等优势;而铝膜工艺,则具有减缩施工周期、绿色环保、完成墙体平整度高、削减窗边和外墙渗漏等显着成效。

  修建外立面作为项目较直观的对外展现形象,表现着整个项目的层次和品尝。客户心中的好房子经过建材灵敏的调配运用、修建风格的多样化、修建工艺的不停地改善改造,完成兼备美学价值与实用价值。不只如此,较好的外立面实景出现,对项目的宣扬、出售乃至溢价都是很大的加分项,未来房企应紧跟年代潮流,跟着客户的实在需求的改变,供给更为符合的抱负人居。

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