淄博青年志⑩天煜置业张东营：用匠心造房子而不是在干建筑队

  “后浪”奔涌向前，青年无问西东。一批又一批淄博青年企业家引领了所在领域和产业的发展趋势，成为了推动淄博经济发展的重要力量和潜力后劲。

  淄博市委、市政府提出着力打造“五好”城市、建设青年创业友好型城市。为充分展示淄博市青年企业家风采，由大众日报淄博记者站策划，共青团淄博市委指导，联合淄博市青年企业家协会推出《淄博青年志》栏目，聚焦城市发展、产业迭代、行业变革，对协会内优秀青年企业家进行专访报道，以青年之言传递思辨与灼见。

  他来自“建筑之乡”桓台，19年业界深耕，初心不改，从一名初出茅庐的技术员，蜕变成公司的优秀管理者，带领团队打造出一系列优秀产品。《淄博青年志》本期专访淄博市青年企业家协会副会长、淄博天煜置业有限公司总经理张东营。

  房子，从遮风挡雨的可住之所，到追求极致的高品质居住空间，在一代代建造者的努力与智慧沉淀之下，这个由钢筋水泥搭建的小小处所不仅仅只意味着容身之地，而更多地被赋予了家的意义。

  在淄博的城市基础设施建设中，深耕近20年的天煜从未缺席，自2003年起，十数载打造天煜·星河、天煜·紫悦城、天煜·信园、天煜·九峯等标杆人居样本，在淄博的城市风景里出彩不断。

  作为企业领航人，张东营深知，无论是企业还是个人，始终不应该忘记奋斗的本色，在为企业品牌价值赋能的同时，也应承担起城市美好建设的责任。

  初入职天煜置业，张东营从最普通的技术员干起，并伴随这个地产企业迅速成长。2005年，天煜置业从传统的工程技术向现代化模式转变，面对新材料新工艺，张东营需要快速更新知识储备。怎么办？白天在工地做管理，晚上再回宿舍学习。

  最质朴的基点，产生了撬动地球的巨大力量。24小时不停工不停学，一脚水一脚泥的基层锤炼打磨，让张东营快速实现海绵吸水，充实行业积累，也让他更了解这个行业。

  天煜置业作为淄博本土房企，较外来开发商有一个独特的优势，就是扎根淄博多年，熟悉这个城市，知道这里的人们需要什么样的房子。多方面的结合让张东营面对瞬息万变的地产行业始终有自己的眼光与判断，也让天煜置业引领了淄博住房理念的及品质提升。

  品牌从来不是一个自然而然的形成，而是一个有意锻造的成果。梳理天煜置业近20年来的品牌塑造模式，是一次次超越与创新的过程。这一点，对于熟悉产品诞生过程的张东营而言再清楚不过。随着经济的加快速度进行发展，随着二孩政策的开放以及生活水平的提高等，人们对房子户型、周边设施建设以及居住体验等方面更加关注，慢慢的变多的人着手选择改善型住房。这就需要开发商提供可供选择的优质产品。

  “打铁还需自身硬，我们从始至终在打造自身的高品质的产品，并把自己的产品的尽善尽美，天煜置业一直秉承现房销售的原则，让老百姓就切切实实看到、感受到现实的景观，所见即所得。面对疫情的影响，公司也做出了相关转变，在户型设计上都做出了改变，这是一种创新应对能力，也是疫情带给我们新的反思，让我们有机会重新认识思考。”

  “时刻保持这种学习或者是奋进的精神，才能不断取得高分满分。”对于张东营来讲，学习、奋斗是一个日复一日的话题。

  对“匠心”的理解，每个人是不完全一样的。在大环境驱使下，楼市靠不断地拷贝、快速回笼资金的时代已结束了，取而代之的，是开发商们如何绞尽脑汁，打造匠心产品，来赢取购房者的青睐。

  “匠心”二字中，“匠”是很好理解的，即专业的人做专业的事，要建造出好的房子，最重要的一点却是在于“心”。

  “只有好的设计才能有好的产品，房地产行业不是一个简单的建筑行业，一定要通过设计来注入活力，注入青春，然后再落地。董事长经常跟我们说，我们不只是在造房子，而是在打造一幅幅作品。”张东营介绍说，房地产行业在某些技术层面机械化程度很低，像是贴壁纸、吊顶等工艺都是纯手工作业，“必须要一点一点去磨、去抠，工匠精神显得很重要，要让工人们意识到，我们所造的房子是一个产品，而不是在干建筑队。”

  “蓝眼睛”因为其独特的色泽和纹路，内敛大气，多用于高端住宅的外立面，也是内行“细节控”必会关注的点。天煜·九峯项目中，外墙采用干挂伊朗进口“蓝眼睛”天然石材结合铝板幕墙工艺，在施工全套工艺流程中对每一块石材的色泽、纹理都要进行严格挑选，确保每面墙的整体效果，同时选用这种石材能保证建筑外立面历经时光与风雨洗礼，依旧历久弥新。九峯项目外墙施工标准远高于市场常规项目，其呈现出来的质感肉眼可见。

  张东营坦言，匠心精神是从“好”到“更好”的一种用心和坚持，是对完美持之以恒的追求。“一把瓦刀闯天下”是世代桓台工匠的写照，如今，在房地产领域，这种匠心精神则是对人居精神的不断考量，通过雕琢更好的产品，为人们提供一处完美的居所。

  随着国内房地产的成熟发展，高端住宅已经不是一二线城市的专属，而更多地在全国范围不同城市“开花”。所谓的高端住宅其实更多地体现在建筑用材、园林、智能、物管等各个层面硬核投入之上，作为从桓台走出来的改善型住宅高端项目，天煜·九峯从一出场就肩负着淄博人居新标杆的使命。

  “天煜·九峯大到景观设计打造，小至户型的布局、落地窗的设计，都是精益求精的。它的地段、品质也是没办法复制的。”张东营告诉记者。

  明者因时而变，知者随事而制。张东营对于市场发展和时代变革的人居需求有着独特的敏感，这也是天煜置业在激烈的房地产行业中能不断创新、一路猛进的原因。据悉，天煜置业目前有两个在建项目，天煜信园东区和天煜时代，预计下半年，他们将在张店或者高新区核心地块继续拿地，助力打造淄博活力之城的未来崭新面貌。

  百年基业造福社会。作为本土企业，近20年来，天煜置业不忘初心，在扶贫救灾、捐资助学、襄助公益等方面不断身体力行。张东营介绍，2017年，公司特设天煜奖学金项目，旗下所有业主的孩子都有机会获得2000元至50000元不等的奖学金，累计发放现金300余万元，鼓励了1200余名学子迈入理想校门，在社会上得到普遍好评，天煜置业用实际行动不断诠释“责任企业、责任地产”的深刻内涵。

  如今，天煜置业慢慢的变成了淄博人心中最有品质、可信赖的象征，除了遍地开花的住宅项目，还收获了与这座城市一路同行的欣喜记忆，“未来，天煜置业也会有更多项目进入到淄博的各个区县，走向山东，甚至走向全国。”张东营说，相信在“建筑之乡”赋予的能量和力量中，在优秀创造者的奋斗中，淄博活力之城新未来的目标必将实现。