【48812】3月1日起外墙面层均计入修建面积！

　　全条的国家标准GB55031-2022《民用修建通用标准》，3月1日起就要施行了！本标准可谓是最高位置，现行工程建造标准中有关法律法规与本标准不一致的，以本标准的规则为准。本标准关于修建面积的影响非常大，根据新规，

　　旧规GB/T50353-2013《修建工程修建面积核算标准》3.0.27条文节选：

　　6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装修面、镶贴块料面层、装修性幕墙，全体的结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度到达或超越两个楼层的无柱雨篷。

　　修建面积应按修建每个天然层楼（地）面处外围护结构外外表所围空间的水平投影面积核算。

　　“楼（地）面处”是指楼（地）面的规划完结面，关于没有结构楼板的地上，应为混凝土垫层顶面；

　　“外围护结构”是指外墙，包含作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人工板材幕墙等；

　　“外外表”是指外围护结构的规划完结面，修建外围护结构一般由墙体、保温层、饰面层组成，规划完结面即装修面层外边线；当幕墙作为外围护结构时，“外外表”为幕墙面板外边线）。