产品中心

一家集幕墙设计、研发、生产、安装于一体的综合性省级集团型实体

>
>
产品名称:

为外墙“换装” 筑牢城市防护网——看四川泸州如何推进外墙脱落整治工作

发布时间:2023-08-23 04:27:05
来源:欧宝nba直播在线直播 作者:欧宝odbo官网
概要信息:
“头顶上的安全风险隐患消除了,我们进出小区终于不用再担心祸从天降,安心多了。”家住四川省泸州市城垣社区的冯先生高兴地说。 近期,城垣社区内的一栋公寓出现外墙脱落的情况,存在比较大隐患,给周边居民的安全带来威胁。泸州市采取居民自筹资金、社区居中协调、政府适当补助的方式,组织人员对整面墙体做维修,彻底消除了墙砖掉落的隐患,获得了市民点赞。 这是泸州市推进外墙脱落整治工作的一个缩
产品描述
上一篇:市住建局安排而且展开全市既有修建 下一篇:房子附近如果有这4类地方尽量避开

  “头顶上的安全风险隐患消除了,我们进出小区终于不用再担心祸从天降,安心多了。”家住四川省泸州市城垣社区的冯先生高兴地说。

  近期,城垣社区内的一栋公寓出现外墙脱落的情况,存在比较大隐患,给周边居民的安全带来威胁。泸州市采取居民自筹资金、社区居中协调、政府适当补助的方式,组织人员对整面墙体做维修,彻底消除了墙砖掉落的隐患,获得了市民点赞。

  这是泸州市推进外墙脱落整治工作的一个缩影。近年来,泸州市建筑外立面墙砖、装饰条、保温层等脱落的情况时有发生,市民的“头顶安全”难以得到保障。泸州市利用新型外墙涂料、运用纸皮砖、组织人员巡查、申请紧急动用住宅专项维修资金等方式,助力外墙脱落整治工作,让市民出行安全又安心。

  “外墙装饰就像是给建筑外墙穿了件‘衣服’,这件‘衣服’在一直在变化。”相关负责人在介绍泸州市建筑外墙装饰的变化历程时说。自上世纪50年代以来,泸州市的建筑发展经历了外墙装饰从无到有、建筑外立面日渐丰富的过程。

  最初,由于经济条件差,泸州市建筑外墙用砖砌好后,就不再进行任何装饰,那时的建筑外墙相当于没有“穿衣服”,美观性很差。上世纪70年代末,泸州市的建筑外墙开始“穿上外衣”,主要是在砖墙外涂抹一层水泥砂浆面层,防止砖体风化,起到保护作用。上世纪80年代末,开始流行使用水刷石工艺对建筑外墙进行涂抹,虽然也是素色,但是比粗糙的水泥砂浆面层更坚固、更耐看。

  而在上世纪90年代中后期,泸州市的建筑外墙开始大量采用外墙饰面砖,丰富的色彩让建筑外立面变得靓丽起来。但是,粘贴外墙饰面砖的墙体在使用的过程中有可能会出现渗漏、开裂、局部砖块脱落等问题,既影响城市“颜值”,也给市民生活带来了不便。

  为了解决这样一些问题,泸州市大范围的应用真石漆等耐酸碱、抗水能力强的油漆作为建筑外墙装饰材料。这些油漆在外墙装饰上的应用,某些特定的程度上避免了外墙饰面砖脱落带来的安全隐患。

  此外,外墙饰面砖也在不断“进化”。目前,泸州市将纸皮砖运用到建筑外墙装饰上。这种耐酸碱、重量较轻的纸皮砖能达到和外墙瓷砖一样的装扮修饰的效果,即使掉下来也不会砸伤人和物。泸州市部分学校考虑到师生安全,已在建筑外墙的建设中运用这种安全性更高的纸皮砖。

  据了解,外墙砖脱落的原因很多。首先是建筑材料的原因,比如砂浆和外墙砖的热膨胀系数不一样,在交接处会形成一个薄弱层,气温变化或其他原因都可能会导致外墙砖脱落;其次,砖块之间有缝隙,如果因气温过低或其他问题造成砖块与墙体间粘接不牢,接缝位置可能渗水,时间久了会导致墙体破裂、墙砖脱落;最后,实施工程单位施工不当会导致外墙砖脱落,比如施工时没有检查外墙砖背面与水泥是否完全贴合,或者在铺贴外墙砖时没有留缝或留缝过小,水泥在因气温变化出现热胀冷缩时,轻易造成外墙砖出现鼓包、龟裂甚至脱落等情况。

  在日常施工监管中,泸州市通过把关原材料质量、控制砂浆强度指标、把控施工工艺等环节,确保实施工程质量。比如,在施工工艺的把控上,泸州市要求实施工程人员在铺贴外墙砖时尽量满贴,避免小裂缝、小缝隙的出现。

  铺贴外墙砖过程中,对抗压强度、粘接强度的控制特别的重要。因此,在具体施工全套工艺流程的监管中,监理单位会要求实施工程单位先做出一个样板,进行现场拉拔力试验,如果样板通过测试,接下来再按照样板进行大面积施工。施工完成后再次进行拉拔试验的检测,只有外墙砖粘接强度满足规定的要求后,工程才能交付使用。

  此外,泸州市也很注重建筑外墙的后期维护。泸州市鼓励社区、街道等组织人员进行巡查,在发现外墙出现空鼓和裂缝等情况时要立即处理,避免砖块掉落,砸伤人或物,特别是转角、有装饰线条的地方,房屋檐口等部位,抗震缝、伸缩缝、沉降缝等有可能会出现问题的地方,需要多加留意。

  据相关负责的人介绍,按照《泸州市物业管理条例》的规定,外墙脱落属于紧急动用维修资金情形,能申请紧急动用住宅专项维修资金来解决。泸州市各区(县)住房和城乡建设主管部门自收到住宅专项维修资金使用方案之日的24小时内审核检查备案,并按工程预算金额的60%划转首次住宅专项维修资金给维修单位。

  其中,有业主委员会的小区,由业主委员会申请紧急动用住宅专项维修资金;没有业主委员会的小区或楼栋,由物业服务企业代为申请;既未成立业主委员会也没有物业服务企业的小区,由街道(社区)代为申请。在应急维修工程完工验收后,申请方应当在小区内显著位置公示使用维修资金情况。此外,在质保期内的建筑外墙假如慢慢的出现脱落,则由房地产开发企业负责维修。

  一个城市的“颜值”除了与景点、街区有关之外,建筑外墙也是“一把尺子”。近年来,市民的“头顶安全”越来越得到重视。泸州市将外墙脱落整治作为提升城市“颜值”的重要工作,使“花脸”墙、“老旧”墙、“破损”墙改头换面,不断满足市民的获得感、幸福感和安全感。

  近日,山西省太原市发布整治工作方案,进一步强化工地和道路扬尘污染整治力度,有效提升城市精细化治理水平。

  为提升房屋安全管理上的水准、减少房屋安全事故发生,近日,陕西省西安市发布《城镇既有建筑抗震隐患排查作业规程》,为基层房屋安全管理人员顺利开展既有建筑抗震隐患排查工作提供指导和支持。

  7月8日起清华大学、北京大学再次面向社会公众开放校园参观。眼下正值暑假期间,清华大学、北京大学迎来参观高峰。

  建造国际一流场馆 提供精细优质服务——四川省住房和城乡建设系统护航大运会纪实

  7月28日,第三十一届世界大学生夏季运动会在四川成都开幕。记者通过调查了解到,从主要赛事场馆的设计与建设,到比赛期间的城市管理与运维服务,都有四川省住房和城乡建设系统的全力保障,为举办“简约、安全、精彩”的大运会营造了良好安全环境。

  去年7月以来,保定市强力推进主城区背街小巷改造工作,加强完善基础设施,大力实施环境整改治理,努力突出文化特色,倾力打造功能齐全、交通顺畅、环境整洁、文化彰显的街巷环境,助力现代化品质生活之城建设。

  全国安全生产电视电话会议强调 精准排查隐患 严格监管执法 全力防范化解重大安全生产风险

未找到相应参数组,请于后台属性模板中添加
暂未实现,敬请期待
暂未实现,敬请期待
下一篇