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【48812】玻璃幕墙都市新风险
来源:欧宝nba直播在线直播 作者:欧宝odbo官网
2011年8月9日,上海市南京西路静安协和城的2号楼落下30余块玻璃,致使一名路过的骑车人受伤,这已经是这个楼盘本年的第三场玻璃雨。自2010年7月以来,一年间,上海已产生8起玻璃幕墙爆裂事端,所幸均未构成致死事情。
在西方修建业界备受争议的玻璃幕墙技能于1980年代进入我国,在一线城市首先呈现。尔后,该技能在我国迅猛发展。2007年,我国出产玻璃幕墙总量就已为2200万平方米,占有国际当年产值的86%。玻璃幕墙的迅猛发展,似乎是我国城市化进程中的必定。专业技能人员称,城市中造型杂乱的高楼大厦,一定要运用轻质资料。而玻璃幕墙的自重,仅相当于传统砖砌体的1/12、混凝土的1/10,刚好契合要求。
但现在,高悬头顶的幕墙,却成为许多城市人的噩梦。且不管那令人烦躁的光污染,国内多个城市还产生过玻璃幕墙因风力要素掉落的事端,而更风险的是,玻璃幕墙遍及选用的钢化玻璃甚至有可能产生自爆事端,且很难事前发觉。钢化玻璃自爆后产生细微碎粒,构成“玻璃雨”,威力大到可击穿大楼底层的玻璃钢天棚。
在2003年末发布的《修建安全玻璃办理规则》中,强制要求在人员活动密度大的一些区域,修建玻璃幕墙应选用安全玻璃。而安全玻璃是指契合国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃。明显,其时对钢化玻璃破碎后会飞散掉落的危害性知道缺乏。
相较之下,夹层玻璃的安全性要强得多,不会产生自爆问题,即便决裂,也不会在下跌时变成碎碴。但由于其造价比钢化玻璃高得多,构成国内绝大多数大楼的玻璃幕墙选用钢化玻璃。
另一个需求咱们来重视的问题是:1980年代至1990年代国内制作的一批玻璃幕墙修建,现在已面临玻璃幕墙规划寿数将至的问题。玻璃幕墙规划寿数**高仅为25年,但检测修理一直是玻璃幕墙修建相关方推诿扯皮的环节。
依据2006年上海装修装修职业协会给出的指导价,由“专业查验测验评价组织”施行的玻璃幕墙检测和现场查看及全体评价需收费25元/平方米。现在,一幢玻璃幕墙修建的总检测费用约在15万元左右。检测费用昂扬,成为各方头痛的问题。
为下降费用,玻璃幕墙所有者倾向于让物业公司而非专业组织进行细心的检测,收费约为每平方米5~10元。但物业公司是不是有才能保证玻璃幕墙的质量和安全,又是一个问号。
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