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【48812】温州华润洪殿单元C-18地块售楼处电线小时电话_主页网站!
来源:欧宝nba直播在线直播 作者:欧宝odbo官网
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拿地不到3月的华润置地&温州城发洪殿地块行将露脸,工程总平图公示,类似瑞府也做了下沉式院子会所。
2023年5月31日,华润置地联合温州城发以27.4 亿元,竞得温州滨江商务区洪殿单元C-18地块,住所部分楼面地价约1.58万/㎡。
该地块是本年市区出让涉宅地块中仅有溢价成交,别的该项目也是华润置地和温州城发继温州瑞府之后的二次协作。
上星期有出售在后台留言,项目行将发动,结合出让文件要求、坊间音讯和总平图有几点信息:
住所的造价规范高于滨江壹号,部分类目低于温州瑞府(温州住所最高造价要求),全体质量相对更高。
洪殿项目下沉式院子会所设在灰桥南路上,与瑞府有类似处,都有较大的前场空间。
整盘有10幢19-26F住所,户型面积段在90㎡-140㎡之间482套,户型面积段在140㎡-200㎡之间570套,户型面积段大于200㎡2套。
周边新交给商品房,仅有碧桂园与滨江协作开发的滨江壹号。依据温豪宅多个方面数据显现,1-6月滨江壹号成交6套,含装单价在4-4.58万/㎡之间,装饰规范5000元/㎡。扣掉装标,成交房源毛坯单价在3.5-4万/㎡。(原先新房开盘,毛坯均价约3.7万/㎡)
华润城发项目南侧的中心第宅、 东南嘉一等老豪宅们,成交单价在2.8-3.77万/㎡之间。
现在,温州高端改进楼盘,滨江CBD三子厮杀,老城项目还有一些房源,想要市中一点方位,市府板块的世纪樾府和华润城发洪殿项目。
世纪樾府下周一开盘,建面约119-159㎡,毛坯均价3.03万/㎡,廉价的5#在2.85万/㎡,走的是价格“降维冲击”道路。
而华润城发项目,现在朋友圈已有“置业白皮书”在传,要害信息没有泄漏,不过“双子同辉黎明路”,这一看就不廉价。
除了华润城发地块外,市区上一年出让的一地块也露脸。该楼盘推行名为“金地·南塘云玺”,南塘在观澜湾之后并没有新的商品房地块出让,细心一看项目是坐落梧田,市域铁路S1线日,温州市瓯海新城建造集团有限公司(瓯海国资办)以底价7.6亿元竞得“温州市中心片区梧田东单元A-10地块”,成交楼面价约9835元/㎡。
地块西面为老房子,规划为包括1幢近100米商办修建的商业、商务用地,远期有天桥可连通;南面为金温铁路、S1线;东面为空位,规划为安顿性商品房用地;北面为辽前花苑等老旧小区,瞭望南塘。
不过,金地温州地块出让文件中的造价规则要求并不高,且项目的户型面积以刚需为主(面积在60-90㎡房源占比约44%)。
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