金融街吴中太湖新城99号地块项目全洋房社区!吴中太新再迎纯新盘!

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  吴中太湖新城，作为苏州纯改善板块，这两年堪称是大平层集结地！板块内项目很多，内卷情况严重，不过对于买房人来说是好事，选择多，产品也都不错！

  项目规划已经出炉，亮点也很多：全洋房小区、层高3.1米、装标最低3000元/平、外立面玻璃幕墙、金属铝板、石材比例不能低于80%

  金融街吴中太湖新城99号地块项目，即，苏地2023-WG-99号地块，位于吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧，是2023年12月23日，金融街以底价123345万元竞得，成交楼面价16000元/平。

  在其拿地后的第13天，金融街吴中太湖新城99号地块项目的建设工程规划批前公示了，这也是项目信息首次曝光。

  金融街吴中太湖新城99号地块项目，也是继金融街融悦湾、金融街融悦时光之后，金融街在吴中太湖新城板块的第三个项目。

  根据规划，项目拟建18栋7-10F洋房，其中，4栋7F洋房、7栋8F洋房、7栋10F洋房。

  1，这是一个全洋房社区，共计18栋7-10F洋房，其中，7F洋房是最少的，8F洋房和10F洋房的楼栋是一样的；

  3，项目的建筑风格为现代化，根据要求，住宅建筑立面材料以玻璃幕墙、金属铝板、石材为主，比例不能低于80%；

  吴中太湖新城99号地块项目的建设工程规划批前公示之后，其部分楼栋的户型标准层也同步公示了，这也是项目户型的首次曝光！

  金融街99号地块，位于吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧，属于吴中太湖新城板块。

  周边界面来看，非常不错的，北面是规划为小学和中学用地，不过目前暂时没消息，东面是居住小区大家银城东望，南面也是规划宅地，目前还没挂牌，西面同样是宅地，也没出让。总的来看，未来基本都是居住小区也生活配套，居住氛围比较好。

  自驾上面，北侧就是主干道东太湖路，往东可连接友新快速路和江陵西路，链接市区和吴江。

  商业设施上面，小区周边规划有几宗商业用地，在北面有苏州湾中心广场。比较大型的商业设施，则主要是依靠东面的天鹅港华庭商业和地下空间橙天里。此外板块东部还有金融街商业和已经开业的永旺梦乐城、歌林小镇。

  教育设施上，项目东面是已经投入到正常的使用中的华中师范大学苏州实验小学，北面也有一宗小学用地和中学用地，西北面比较靠近华中师大太湖中学新校区。

  其他方面，周边还规划有高端康养中心、儿童专科医院、图书馆、体育中心和360剧场等。

  总的来看，板块规划的是比较宜居的，而且基本没工厂等，近太湖，生态环境也比较好，各类设施配置的也比较齐全，但要时间落地，未来可期！

  金融街首次来到苏州，就是选择在吴中太湖新城板块，其第一个项目就是金融街融悦湾。

  同时，2020年金融街融悦湾取证，备案均价30977元/平，也一下子刷新了吴中太湖新城的房价天花板，成为当时的房价新高，同时保持了近2年，直到大家银城东望取证！

  那么，金融街吴中太湖新城99号地块，作为金融街在吴中太湖新城板块的第三个项目，会再刷新房价天花板吗，其实可以期待一下的，毕竟在2023年，吴中太湖新城新房房价多次刷新，32800元/平→33550元/平→33950元/平→34484元/平→36588元/平→36633元/平。

  可以看到，吴中太湖新城已经基本上马楠走上3.5W+了，金融街作为板块内的改善元老，这一次又会带来新高吗？产品能不能卷出新高度？

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